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迎着两把菜刀去执行 一起强制腾房案背后的故事

来源:襄阳网-襄阳晚报

导读:汉江网讯通讯员梅以成 刘傲然 全媒体记者肖梦阳被执行房屋里的男子,握着两把明晃晃的菜刀挡在门口,扬言谁敢进屋就劈了谁。这可怎么办?请特警出动,程序复杂;硬闯,搞..

汉江网讯通讯员梅以成 刘傲然 全媒体记者肖梦阳

被执行房屋里的男子,握着两把明晃晃的菜刀挡在门口,扬言谁敢进屋就劈了谁。这可怎么办?

请特警出动,程序复杂;硬闯,搞不好就要出事。袁本华努力平静下来,定睛一看,这男子有点眼熟。“我跟他好像打过交道,让我试着跟他谈谈。”袁本华说。

袁本华和李杨是樊城法院执行局的法官。这个叫史某的男子在樊城法院有一起借贷纠纷案,他起诉的对象正是这套房屋的主人刘某夫妇。

刘某夫妇因生意周转,向史某借钱,后来生意失败,无力还款。史某要不到钱,便抢占了他们的房子。

可这套房被抵押给了银行。2007年5月,刘某夫妇以购房资金不足为由,向银行申请住房按揭款16万元,贷款申请期限为5年。银行发放贷款后,刘某夫妇仅供了两个月的房贷,就未能按时还贷,经银行多次催收,他们一直以种种理由拖欠。

2009年底,银行将刘某夫妇告上法庭,要求二人偿还借款本息166000余元,并解除双方借款合同关系。2010年春,樊城法院判决刘某夫妇偿还银行借款本金148000余元,利息17000余元。

去年4月,根据已生效的民事判决,樊城法院在执行这起抵押合同纠纷案时查明,银行对刘某夫妇位于樊城建设路的这套房屋享有抵押权,遂依法对该房评估,并公开拍卖。

可当法院下达执行通知后发现,史某占有了这套房子。法院多次下达腾房通知,史某均不予理会。去年12月22日,袁本华和李杨亲自上门要求史某腾房,被拦在门口。

弄清事情来龙去脉后,袁本华决定和史某好好谈谈。“房子已经抵押给了银行,银行有优先权。不过,这套房拍卖还了银行贷款后,肯定还有结余,到时你也可以拿回你的借款。可你这样对抗执法,妨碍执行公务,涉嫌犯罪,我们较起真来,你讨不到一点好。”袁本华的话,让史某心虚起来,他终于同意袁本华和李杨进屋。

之后,两人晓之以理,动之以情,轮番劝说。史某放下菜刀,写下一纸保证书,承诺一周之内搬离。元旦前夕,史某终于从刘某夫妇的房屋里搬出。按照程序,樊城法院开始对这套房屋进行拍卖。

都知道执行难,可在基层法院执行工作中,强制腾房案件可以说是难点中的难点,由于牵涉到被执行人最切身的利益,稍有不慎就有可能引起矛盾激化,酿成恶性事件。“每次这样的执行,都像一场战斗。不仅要充分考虑执行方案的每个环节,还要做好被执行人抗拒等突发事件的预案。”昨日,李杨告诉记者,对每一起腾退案件,樊城法院都要求执行法官仔细分析被执行人拒不搬迁的真实原因,反复去做双方矛盾化解的工作。

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